Torenvalk 3

Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning (inhoud ± 592 m³, wonen ± 156 m²) met garage op een perceel van 243 m², in de wijk Oosterboer op een goede locatie met vrij uitzicht. Nabij een waterpartij en speelveld, zeer dichtbij het ringpark, waar je heerlijk kunt wandelen en kinderen kunnen spelen.
Deze woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en een royale slaap-/werkruimte (± 17 m²) op de begane grond, ideaal voor wonen en werken, maar een slaap- en badkamer op de begane grond is tevens eenvoudig te realiseren. Door de groenstrook aan de voorzijde heeft deze woning veel privacy, parkeren aan de achterzijde is voldoende mogelijk.

Indeling: Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet, meterkast en toegang naar de werk-/slaapkamer
(± 17 m²), L-vormige lichte woonkamer (± 38 m²), open keuken (± 10 m²) met royale keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur en schuifpui naar de achtergelegen tuin.
1e Verdieping: ruime overloop wasruimte met de aansluiting voor wasmachine-en droger en de CV-ketel opstelling, 2e toilet, 3 slaapkamers (± 15, 9, 20 m²), royale badkamer met ruime inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel.
2e Verdieping: met 4e slaapkamer (± 13.5 m²), evt met mogelijkheid met deur naar dakterras.

- Bouwjaar 1995, uitbouw 2016
- Volledig geïsoleerd, energielabel B
- Verwarming middels CV-combi
- Vrij gelegen achtertuin op het oosten bereikbaar via een achterom
- 4 slaapkamers en een werk-/slaapkamer op de begane grond (badkamer eenvoudig te realiseren)
- Vrij uitzicht op groenstrook en nabij waterpartij en speelveld
- Dichtbij basisscholen, winkelcentrum en andere voorzieningen

Woonwijk Oosterboer is een leuke woonwijk met op korte afstand de basisscholen, winkelcentrum, gezondheidscentrum en buurtcentrum. De rondweg zorgt voor een korte en snelle route naar alle richtingen, en de ligging nabij het ringpark biedt diverse uitloopmogelijkheden met natuur binnen handbereik

Meppel is aantrekkelijk om te wonen door de combinatie van natuur, groen, ruimte en historie. Meppel is gelegen tussen drie schitterende natuurgebieden in. De prachtige natuur biedt uitgebreide mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. De sfeervolle grachten, pleziervaarten en vele evenementen rond de pleinen maken de stad Meppel sprankelend voor iedereen. In Meppel kan je gezellig uitgaan; er zijn diverse gezellige cafeetjes en restaurantjes. Ook heeft Meppel een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën.
De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen enkele minuten rijdt u al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).