Steenwijkerweg 139

Omschrijving

Op bijna 3 ha grond net buiten Steenwijk gelegen deels verbouwde woonboerderij met royale recent gebouwde schuur van ± 328 m².

De deels verbouwde woonboerderij met tuingerichte woonkeuken en moderne badkamer kunt u op de verdieping volledig naar uw eigen hand zetten. Sommige elementen bevinden zich nog in afbouwfase. De belangrijke zaken zoals verduurzaming door isolatie en 14 zonnepanelen is grotendeels al gedaan.

Het ruime perceel biedt een tal van gebruiksmogelijkheden. Momenteel staan de paarden centraal in het gebruik, de royale schuur is ingedeeld met 6 paardenboxen, zadelkamer, kantoor en opslag-/werkruimte, het ruime erf biedt voldoende parkeermogelijkheden. Tevens zijn er diverse paddocks, rijbak en een longeercirkel maar ook op eigen terrein kunt u volop genieten van de natuur in o.a. de boomgaard en prachtige leemvijver.


Het geheel is prominent langs de Steenwijkerweg gesitueerd en goed bereikbaar. U bent binnen 5 minuten op de A32 Leeuwarden-Meppel.

Indeling
Begane grond: entree hal met trapopgang, meterkast en vaste kasten, gang met ruim toilet (± 7½ m²) met wc en urinoir, woon-/eetkamer (± 41 m²) met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, open keuken (± 9.5 m²) met vaatwasser, quooker, zeepdispenser en Boretti gasfornuis met dubbele oven, wasruimte (± 12 m²), ruime moderne badkamer (± 18 m²) met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 slaapkamers (± 14½ m² en 18 m²).
Verdieping: overloop met bergruimte, slaapkamer (± 17½ m²).

• Wonen 180 m², perceel 28.920 m²
• Recent gebouwde stenen schuur (± 9.4 x 17.7 m²) met 6 paardenboxen, zadelkamer en kantoor (± 16 m²)
• Padocks, longeercirkel, royale rijbak op afschot, diverse weilanden allemaal goed te bereiken met tractor
• Geïsoleerde begane grond vloer met voerverwarming, 14 zonnepanelen
• Heerlijk genieten op je eigen perceel in de boomgaard of aan de leemvijver, veel natuur en privacy
• Door de ligging, faciliteiten en perceel diverse mogelijkheden

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.861,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 28920 m² Externe bergruimte 327 m² Inhoud 814 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-09-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 10 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (18 bij 10) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijkerwold Sectie B Perceelnummer 2761 Oppervlakte 28920 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties