Hulsekamp 5

Omschrijving

Goed onderhouden zeer royale vrijstaande woning met inpandige garage en maar liefst ± 194 m² woonoppervlakte en een inhoud van ± 743 m³ op een royale kavel van 545 m². Deze levensloop woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond maar door de royale verdieping met 5 slaapkamers is de woning ook uitermate geschikt voor gezinnen. Deze energiezuinige woning is o.a. voorzien van 16 zonnepanelen, zonneboiler en kunststof kozijnen (draai/kiep). De “jonge” woonwijk is aan de rand van Oldemarkt gelegen, is door de rustige ligging gunstig t.o.v. het dorp en de uitvalswegen, in de directe omgeving zijn diverse bossen en het grote natuurgebied de Weerribben-Wieden, dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland.

Indeling: entree, hal met toilet en trapopgang, woonkamer ± 30 m² met gashaard, open keuken ± 10 m² met schuifpui en keukenopstelling v.v. 2 koelkasten, inductie, vaatwasser en afzuigkap, bijkeuken ± 10 m² met deur naar de garage, vaste kast en witgoedopstelling, slaapkamer ± 19 m², badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en wc.
Verdieping: overloop, 5 slaapkamers ± 8, 13, 11½, 11 en 25 m², badkamer met douche, wc en wastafel, middels vlizotrap naar zolderberging ± 9 m².

- Woonkamer ± 30 m² met siergashaard en open keuken
- Slaap-/ badkamer kamer op de begane grond
- Geïsoleerde inpandige garage ± 27 m² met elektrische deur
- Op de 1e verdieping 5 slaapkamers en een badkamer
- 16 zonnepanelen, een zonneboiler, volledig geïsoleerd
- Verwarming middels CV-combi en WTW Installatie, begane grond v.v. vloerverwarming

Oldemarkt is centraal gelegen op ca.10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de Randstad.
Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het grote natuurgebied "Weerribben - Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland, ideaal om te fietsen, wandelen of varen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.067,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 194 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 545 m² Inhoud 743 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-04-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater Zonneboiler C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselham Sectie T Perceelnummer 962 Oppervlakte 545 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties